如果卖方是个人，并(🚀)且房(💔)产持有时间超过(📏)5年，那么(📿)卖方需要缴纳(🏃)个人所得税。个人所得税的(🍖)税率为20%，计算方式为卖方取得的差价(🏣)乘以20%。需(💯)要注意的(🕟)是(🙇)，如果(❇)卖方是个人，并且房产持有时间不超过5年，那么卖方(🧖)可以(🌑)选择缴纳(💧)契(🤙)税代替(🕥)个人(💡)所得税。