土地成本是房地产(🎧)开发(🆕)成本的重要组成(🤟)部分，通常占据较大(🕝)比例。土地成本受到地理位(😀)置、土地用途、土(🔠)地面积等因素的影响。在热门地段和城市(🈴)中心区域，土地成本往往(😦)较高，而在偏远地(🔡)区(〰)和(📠)次要区域，土地成本较低。开发商需要根据项目定位(♌)和(🕗)市场需求(🏙)合(😠)理(📑)选择土地，以控制土地(🛎)成本。