在进行二手房(🐷)抵押贷(🎖)款之前(🐄)，购房(👉)者需(🆗)要准备相关的材(🌷)料(😷)。首先是购房者(😰)的身份证(⏱)明和(🔍)购房合同，这是证明购房者身份和(⏱)购房信息的重(🏠)要文件。其次是购(🐿)房者的收入证明，包括工资流水(🌛)、个人所得税缴纳证明等。还(🈚)需要提供购房者的(⏬)银行(🏐)流水、社保缴纳(🔘)证明等。购房者还需要提供(🗄)房产证、不(⬜)动产权证(🐔)等与房屋相关的证明文件。