在进(🏺)行二手房抵押贷款之前，购房者需要准备(♑)相关(🧤)的材料。首先是(🚈)购房者(🙁)的身份证明和购房合同，这是证(🔽)明(🍄)购房(✋)者(🐙)身份和购房信息的(➰)重要文(🤝)件。其次是购房者的(🐀)收入证明，包(😬)括工资流水、个人所得税缴纳证明等。还需要提供(🚬)购房者(🚃)的银行流水、社保缴纳证明等。购房者还需要(🌚)提供房(🛰)产证、不(🔜)动产权证等与房屋相关(🤒)的证明文件。